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169.000 €
2 Zimmer  •  58 m²
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Wohnung zum Kauf
169000 €
2.914 €/m²
2 Zimmer  •  58 m²

Jetzt investieren: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bischweier bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst insgesamt drei Etagen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 58 m² Wohnfläche.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 3 m² zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für alle, die eine solide Kapitalanlage-Immobilie in Bischweier suchen.

Merkmale

  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.913,79 €/m²
Hausgeld
290 €
Provision für Käufer
3,57 % zahlbar von Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bischweier (76476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischweier ist eine kleine Ortschaft zu Fusse des Schwarzwaldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie schnell in Karlsruhe, Freundenstadt (Murgtal allgemein), Gaggenau oder Rastatt. Bischweier liegt verkehrsgünstig nur 3 Fahrminuten vor der Autobahn A5 entfernt. In 5 Gehminuten sind Sie im Schwarzwald mit all seinen schönen Wanderwegen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Flughafen: 6.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zum Bus: 1.71, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 7.91

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Über den Anbieter

Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico PommereningDein Kontakt
Online-ID: 261HI8QKWS8U
Referenznummer: W621
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