Nicht nur die Lage, auch die Aufteilung dieser preiswerten Wohnung ist ansprechend. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ganz bequem in die dritte Etage. Hinter der Wohnungstür erwartet Sie die Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Auch das Wohnzimmer mit dem schönen Balkon und die Küche, die von einem kleinen Abstellraum ergänzt wird, sind von hier zu erreichen. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die privaten Rückzugsräume. Um einen kleinen Flur gruppieren sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Waschküche und der Trockenraum sowie der Fahrradkeller und der Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Im Innenhof steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist komplett geräumt und kann nun nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Lediglich die schlichte Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ist noch vorhanden. Die Sanitärbereiche sind gefliest, entsprechen aber nicht mehr dem Zeitgeschmack. Effektiv geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 115,8 Wh/(m².a), EEK: D.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000-2013
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.160,52 €/m²
Hausgeld
185 €185 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bant, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgeschützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Ärztezentrum mit Apotheke sind vorhanden. Auf dem Banter Marktplatz befindet sich das Familienzentrum Süd. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen
