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360000 €360.000 €

3.600 €/m²

1 Zimmer  •  100 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

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Sirmione (25019)

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Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Sirmione! Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne, kürzlich renovierte Dreizimmerwohnung in der ruhigen und grünen Wohngegend von Colombare an. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes, das von Grün umgeben ist und durch große, bewohnbare Balkone sowie panoramische Ausblicke auf den baumbestandenen Stadtteil gekennzeichnet ist. Erst 200 Meter vom Ufer des wunderbaren Gardasees entfernt bietet diese Lösung die Möglichkeit, jeden Tag die magische Atmosphäre des Sees mit seinen leicht zu Fuß erreichbaren Seepromenaden zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von etwa 100 m² und besteht aus einem hellen offenen Wohnbereich, der den Besucher in ein modernes und entspannendes Ambiente willkommen heißt; das geräumige Wohnzimmer eignet sich ideal für gesellige Momente oder tägliche Entspannung. Die angrenzende Küche hat einen großen Tisch für bis zu acht Personen, perfekt für Abendessen mit Freunden oder Familien. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Doppelzimmer, wobei eines davon auch über einen privaten Ankleideraum verfügt – ein echter Mehrwert sowohl praktisch als auch ästhetisch. Abgerundet wird die Immobilie durch ein gut ausgestattetes Fensterbad. Die Nebenkosten sind gering (nur 80 Euro/Monat), was diese Immobilie besonders interessant als Erstwohnung dank der Funktionalität der Räume und der hervorragenden internen Aufteilung macht. Das umliegende Umfeld garantiert Privatsphäre aber auch absolute Bequemlichkeit: Alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Schulen und typische lokale Trattorien sind schnell erreichbar ohne Auto. Das Viertel ist ruhig aber zentral in Bezug auf die touristischen Attraktionen der Halbinsel Sirmione. Lassen Sie sich diese seltene Wohngelegenheit nicht entgehen, wo moderner Komfort auf üppige Natur und strategische Lage trifft! Kontaktieren Sie sofort die referenzierte Agentur für weitere Details oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.