Studio zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

218000 €218.000 €

4.817 €/m²

1 Zimmer  •  43,6 m²

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Bruchsal (76646)

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Diese hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich nahe der Stadtmitte von Bruchsal.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, große
Einkaufszentren und Fitnesscenter.
Zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.
Bruchsal bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer
Oberrhein, deren Oberzentrum die Stadt Karlsruhe ist. Zum Mittelbereich Bruchsal gehören neben der Stadt
Bruchsal noch die Städte und Gemeinden,
Bad Schönborn, Forst, Hambrücken,
Karlsdorf-Neuthard, Kraichtal, Kronau, Oberhausen-Rheinhausen,
Karlsdorf-Neuthard, Kraichtal, Kronau, Oberhausen-Rheinhausen,
Östringen, Philippsburg, Ubstadt-Weiher und Waghäusel des Landkreises Karlsruhe.

Bruchsal liegt zwischen Karlsruhe und Heidelberg, die jeweils
etwa 30 km entfernt sind, kurze Wege und beste
Verkehrsanbindungen verspricht.
In Bruchsal ein breit gefächertes Angebot an
allgemeinbildenden Schulen, darunter das Justus-Knecht-
Gymnasium, das Schönborn-Gymnasium und das von den
Pallottinern gegründete private Gymnasium St. Paulusheim sowie
die Albert-Schweitzer-Realschule (alle in der Bruchsaler
Kernstadt), das Technische Gymnasium (TG) und das
Wirtschaftsgymnasium.
Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt)
(Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das
Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe–Heidelberg) und 35
(Bretten–Germersheim).
Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken
Mannheim–Basel (Rheintalbahn), Westbahn und Bruhrainbahn
und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke
Mannheim–Stuttgart angeschlossen. Verschiedene ICE- und ICZüge
des Fernverkehrs halten in Bruchsal.
Im Regionalverkehr bedienen die S-Bahn-Linien S 3
(Karlsruhe–Heidelberg–Germersheim), S 33 (Bruchsal–Graben
Neudorf–Germersheim) und S 4
(Bruchsal–Heidelberg–Germersheim) der S-Bahn RheinNeckar,
die Stadtbahn-Linien S 31 (Karlsruhe–Bruchsal–Odenheim), S 32
(Karlsruhe–Bruchsal–Menzingen) der Stadtbahn Karlsruhe sowie
die Regionalbahnlinien RB 17b (ehemals S 9)
(Bruchsal–Bretten–Mühlacker) und RB17c
(Heidelberg–Bruchsal–Bretten–Mühlacker (–Stuttgart)) der
SWEG (vormals Abellio BW) den Bahnhof.