PENTHOUSE FLAIR AM REICHENBACH: 4-Zimmer Whg. Hechingen
Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hechingen in einem Wohnkomplex mit insgesamt 9 Einheiten, welche im Jahr 1990 erbaut wurde. Alle Räume bieten Dank der großzügigen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung hat man einen Garderobenbereich und linker Hand betreten Sie das offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia. Gegenüber vom Flur befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Am Ende des Flurs erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer - jeweils rechts und links gelegen - die durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet werden.
Ein besonderes Highlight ist die große Küche mit Essbereich und beeindruckender Fensterfront - hier genießen Sie beim Kochen den Ausblick und das lichtdurchflutete Ambiente, ganz im Stil eines Penthouses.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Raum und eine hervorragende Lage - perfekt für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.489,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
260.510 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
21.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (2%)
4.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hechingen (72379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hechingen, direkt neben dem idyllischen Reichenbach. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonderes Wohngefühl mit Penthouse-Charakter.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis, am Westrand der schwäbischen Alb. Balingen ist ca. 18 km entfernt. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern. In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und das Freibad, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2001
