Moderne 2-Zimmerwohnung in Crailsheim zu verkaufen, inkl. TG-Stellplatz, ideal als Kapitalanlage
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in Crailsheim überzeugt als attraktive Kapitalanlage in ruhiger und denooch zentraler Lage. Das im Jahr 2013 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit insgesamt vier Etagen in einem gepflegten Gesamtzustand und vermittelt einen modernen, wertbeständigen Eindruck.
Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Immobilie ist solide vermietet und eignet sich daher besonders für Anleger, die auf eine verlässliche Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Dank des jungen Baujahrs, des gepflegten Zustands und der beliebten Wohnungsgröße stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in Crailsheim eine stabile Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
3.730,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wirtschaftsstark und familienfreundlich, Charakter, Charme und hohe Lebensqualität, das ist Crailsheim! Die Stadt im Hohenlohischen bietet eine perfekte Mischung aus Berufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Moderne und familienfreundliche Wohnbaugebiete, wie im Ortsteil Altenmünster, überzeugen durch ihre gute Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu intakter Natur. Familien finden in Crailsheim die perfekte Voraussetzung für die schulische und berufliche Zukunft ihrer Kinder. Vielfältige und flexible Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinen fördern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die Schullandschaft bietet von der ersten Klasse bis zum erfolgreichen Abschluss alle Möglichkeiten. Es stehen zwei Gemeinschafts-, zwei Realschulen und zwei Gymnasien zur Verfügung. Bis auf eine Ausnahme sind dies Ganztagsschulen mit umfangreichen Betreuungsangeboten. Großer Wert wird auf eine intensive Vernetzung von Schule, Stadt und Wirtschaft gelegt. Crailsheim hat alles, was Konsumenten brauchen: vom großen Supermarkt bis zum kleinen Bioladen, vom traditionsreichen Bekleidungs- oder Möbelhaus bis zur lässigen Fashion- und Schuhboutique. Qualifizierte Handwerksbetriebe verwöhnen das Crailsheimer Einkaufspublikum zudem mit ihren Produkten und Dienstleistungen. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens vorgesorgt: Allgemeinärzte und Spezialisten für nahezu alle Beschwerden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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