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95.000 €
3 Zimmer  •  63,9 m²
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Wohnung zum Kauf
95000 €
1.919 €/m²
3 Zimmer  •  63,9 m²

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss

Sehr schöne, 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage zur Selbstnutzung oder auch Vermietung. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Duschbad, Küche mit neuwertiger Einbauküche, geräumiges und helles Wohnzimmer, großes Schlafzimmer und Gästezimmer / Büro. Außerdem gehören zwei separate Kellerräume mit Stromanschluss, sowie Gemeinschaftskeller zum Objekt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Fliesenboden. Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze stehen vor dem Wohngebäude zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss
- Etagenwohnung im 3. Obergeschoss
- nicht vermietet
- 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- Küche mit Einbauküchenzeile
- großes Wohnzimmer
- 2 sep. Kellerräume
- Gemeinschaftsflächen
- gute Infrastruktur

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.919,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 85.000,00 EUR = 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Borssum/Hilmarsum, Emden (26725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Emder Innenstadt. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
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Große Str. 10-12, 26721 Deutschland
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Heidi Peters
Frau Heidi PetersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26RZV5W8YKMI
Referenznummer: 06264
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