Kapitalanleger aufgepasst - Wohnung mit großer Dachterrasse im Buxtehuder Süden
Die Immobilie befindet sich gut gelegen im südlichen Teil Buxtehudes, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. 1992 wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt 26 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² die sich auf zwei Zimmer nebst Nebenräumen verteilen. Mit dem Fahrstuhl oder wenn man es sportlich mag, über das Treppenhaus, so gelangt man zur Wohnung. Vom geräumigen Wohnungsflur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad, die Küche und das Wohn- und Esszimmer.
Mehr zur dieser Kapitalanlage über unser Langexposé!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
172000 €172.000 €
2.248,72 €/m²
Preis pro Stellplatz
40 €40 €
Hausgeld
398 €398 €
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
190.180 €1
Kaufpreis
172.000 €
Kaufnebenkosten
18.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allgemein: Die Hanse- und Märchenstadt liegt am südlichen Rande des Alten Landes und gehört mit zum Einzugsbereich der Metropole Hamburg. Die Einwohnerzahl beläuft sich zurzeit auf ca. 41.000 und bietet sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Einkaufsmöglichkeiten: Die Buxtehuder Fußgängerzone mit der schönen Este ist nicht weit entfernt. Die hübsche Altstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zur kleinen Boutique. Außerdem finden Sie dort diverse Arztpraxen, Restaurants, Cafés sowie auch das Buxtehuder Rathaus. Größere Lebensmittelmärkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen: Vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe wird in Buxtehude alles geboten. Außerdem ist die Hochschule 21 dort ansässig. Verkehrsverbindung: Buxtehude liegt an der Bahnlinie Hamburg (HVV) - Cuxhaven. Die S-Bahn und de Metronom gewährleisten eine regelmäßige und schnelle Verbindung. Die Bundesstraße 73 führt außerdem direkt nach Hamburg. Auch das Alte Land ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Conath Immobilien - https://conath-immobilien.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.911,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,95 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 21.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.25, Distanz zum Bus: 27.52
