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385.000 €
4 Zimmer  •  166 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Studio zum Kauf - Erstbezug
385000 €
2.319 €/m²
4 Zimmer  •  166 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Neue Apartment in Soiano del Lago

Ref.: AT-002-304
WEITERE WOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN VERFÜGBAR
Willkommen auf der neuen Baustelle in Soiano, wo wir 14 Apartments und 2 Villen bauen, die maximalen Komfort und raffiniertes Design bieten. Dieses in einer luxuriösen Umgebung gelegene Projekt verfügt über zwei Swimmingpools, gepflegte gemeinschaftliche Grünflächen und private Grünflächen für jede Einheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau zu erleben.


Dreizimmerwohnung 10: ist eine exklusive Residenz, die viel Platz und eine perfekte Raumaufteilung bietet. Im ersten Stock finden wir zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, das auf die große Loggia hinausgeht. Im zweiten Stock gibt es einen großen Dachboden mit einer maximalen Höhe (unter dem Balken) von 2 Metern und Blick auf eine große Terrasse. Garagen sind für 25.000 € und Parkplätze für 15.000 € verfügbar.


Das Projekt wurde nach höchsten Qualitätsstandards mit innovativen Materialien und hocheffizienten technologischen Systemen entwickelt. Die Gebäude sind in die Energieklasse A1 eingestuft und mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen über Wärmepumpen sowie Wasser- und Sanitärsystemen der neuesten Generation ausgestattet. Der Innenausbau ist hochwertig: Feinsteinzeugböden in Betonoptik für den Wohnbereich und Fertigparkett für den Schlafbereich. Die Badezimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet, während die Außenanlagen aus PVC mit Hochleistungs-Doppelverglasung bestehen.


Die tragenden Strukturen des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton und sind auf Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit ausgelegt. Zur Wärmedämmung wurde ein äußerer Thermomantel verwendet, der für eine hervorragende Energieeffizienz und eine hervorragende Schalldämmung sorgt. Die Dächer bestehen aus Steinwolleplatten und einem Abdichtungssystem und sorgen so für maximalen Komfort. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Energieeffizienz, Sicherheit und eine unvergleichliche Wohnqualität zu gewährleisten.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bidet
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
2.319,28 €/m²
Provision für Käufer
4%

Lage

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Via CastellanaSoiano del Lago

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Via Giorgio Strehler 19, 25080 Manerba del Garda
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Partnerschaft
Frau Stefania Ravelli
Frau Stefania RavelliDein Kontakt
Online-ID: 25T6QIZKXYZ1
Referenznummer: 33091002-304
Edilfin
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Edilfin
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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