Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.140 €/m²

2,5 Zimmer  •  93 m²  •  2. Geschoss

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Wangen (73117)

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Diese ca. 87 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein komfortables Wohnkonzept. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter das geräumige Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der ein helles und luftiges Ambiente schafft.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht.
Der Flur führt zu einem großzügigen Wohnbereich der mit großen Fenstern ausgestattet ist und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Daran schließt sich auch das Schlafzimmer an, welches den selben Ausblick garantiert und beide Schlafzimmer bieten über ausreichend Platz.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der vom Flurbereich aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und ermöglicht es Ihnen, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung verfügt aktuell über 2 unterschiedliche Heizungsarten einem Kachelofen und einer Elektroheizung.

Weitere Informationen, eine Virtuelle Besichtigung, sowie weiteren Bildern zum Objekt, erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (I&N Immobilien und Neubau GmbH, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 0159 01995948, info@immoneubau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012