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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
320000 €320.000 €
4.427 €/m²
2 Zimmer • 72,3 m²
Neubau Obergeschosswohnung in gesuchter Lage von Tostedt
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Tostedt! Diese exklusive Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² wird im Jahr 2026 erstmalig bezugsfertig.
Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie besticht durch moderne Architektur und hochwertige Materialien. Genießen Sie das offene Raumkonzept des lichtdurchfluteten Wohnzimmers, das nahtlos in die stilvolle Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit eleganten Armaturen überzeugt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Teil der aufstrebenden Gemeinde Tostedt zu werden und gestalten Sie Ihr Leben in diesem erstklassigen Wohnerlebnis.
In dem Objekt stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf:
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu und unterstützen Sie bei Besichtigungsterminen sowie Fragen zur Finanzierung und zum Einzug. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Es fällt eine Courtage von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtglüsingen, Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Wohnung befindet sich im charmanten Ort Tostedt, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Tostedt bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, wodurch es besonders attraktiv für all jene ist, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus, was sie ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien macht.
Tostedt selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg, wodurch sowohl Berufspendler als auch Kulturbegeisterte den Großstadtflair in kurzer Zeit genießen können.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Tostedt eine exklusive Wohnlage, die ländliche Ruhe mit urbaner Lebendigkeit harmonisch verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 72,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
