Penthouse zum Kauf
249000 €
2.394 €/m²
4,5 Zimmer • 104 m² • 8. Geschoss • frei ab sofort

Barrierefreie 4,5-Zi.-Whg. im 8. OG mit Aufzug und weitem Blick in alle Richtungen

Diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in alleine im 8. und obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 27 Parteien und ist barrierefrei zu erreichen. Das Haus wurde 1969 erbaut und seither immer wieder renoviert. Der Aufzug wurde 2009 erneuert.
Die ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein helles und sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der komplett mit Scheiben zugemacht werden kann, drei weitere Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC, den Abstellraum und das Gäste-WC.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die Einzelgarage und den privaten Kellerraum. Im Garten gibt es einen großen Pavillon, den die Hausgemeinschaft angeschafft hat.

Merkmale

Bezug: sofort
8. Geschoss
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.394,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Heidenheim an der Brenz (89522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt in guter, ruhiger Stadtrandlage und auch sehr nah am Wald im
Wohngebiet Hansegisreute.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind alle fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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