Deichblick, Loggia, Maisonette: Ferienwohnung in Wremen
Vom offenen Dachzimmer der Galerie reicht der Blick über den Deich bis zur Nordsee. Das ist das Highlight dieser 58 m² großen Wohnung in direkter Deichlage im Ferienort Wremen. Sie liegt im Obergeschoss eines Ferienhauskomplexes mit 36 Einheiten in einem ruhigen und familiären Ferienpark.
Was diese Wohnung auszeichnet - Deichblick aus dem Dachzimmer mit Weitsicht zur Nordsee - Loggia mit direktem Deichblick - vollwertiger Außenbereich, nutzbar von Frühjahr bis Herbst - Offenes Maisonette-Zimmer als zweiter Schlafbereich, Rückzugsort oder Arbeitsbereich - Bisher nicht vermietet, Inventarübernahme auf Wunsch möglich
Grundriss und Nutzung Der Flur erschließt Küche, Bad und Schlafzimmer getrennt voneinander. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront bildet die Mitte der Wohnung; eine Treppe führt von hier ins offene Dachzimmer. Diese Zweiteilung gibt der Wohnung eine klare innere Logik. Unten wohnen, schlafen und essen, oben zurückziehen oder ein Kind oder eine weitere Person unterbringen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Wremen ist ein Fischerdorf mit rund 2.000 Einwohnern an der Wurster Nordseeküste. Mit der Flut laufen Krabbenkutter in den Sielhafen ein, Fischer sortieren den Fang an der Pier - wer möchte, kauft frische Krabben direkt aus dem Kessel. Tourismus und Dorfleben laufen hier nicht nebeneinander her, sondern greifen ineinander: Morgens stehen Gäste und Einheimische beim Bäcker, mittwochs trifft sich der Ort im Sommer zur Grille im Kurgarten mit Livemusik. Der Strand ist in zehn Gehminuten erreicht, das Strandhus mit Blick aufs Wattenmeer ebenso. In der Hochsaison kommen Tagesgäste dazu und der Ort wird lebhafter. Außerhalb der Ferienzeiten leert er sich fast vollständig - genau das schätzen viele, die hier regelmäßig wiederkommen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
