Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

290000 €290.000 €

3.359 €/m²

3 Zimmer  •  86,3 m²

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Philippsburg (76661)

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Dieses Dreifamilienhaus befindet sich im Ortsrand von Philippsburg. Das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über ein ca. 338 m² großes Grundstück. Hier angeboten wird eine ca. 86,34 m² große Erdgeschosswohnung. Mit dem alleinigen Nutzungsrecht für den Garten. Des Weiteren stehen Ihnen weitere Fläche im Souterrain zur Verfügung.

Es steht ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender, teiloffener Küche zur Verfügung. Die Küche verfügt über ausreichen Platz und einen guten Schnitt.

Eines der Highlights ist jedoch der riesige Balkon mit direktem Zugang zum Garten.

Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Austritt auf den überdachten Balkon.

Das raumhoch und hell geflieste Bad wurde mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette versehen. Die Erdgeschosswohnung nicht nur eine Treppe mit Zugang vom Garten zum Balkon und somit in die Wohnung. Es steht auch ein
direkter Zugang zum Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Untergeschoss hält neben dem allgemein Heiz.-,Wasch- und Trockenraum noch 3 weitere Kellerräume bereit.

Diese Räume befinden sich im Sondereigentum der Erdgeschosswohnung. 2 Der Räume, welche in Richtung des Gartens gelegen sind, verfügen über große Fenster und erlangen hierdurch ausreichend Tageslicht. Egal ob, Homeofficebereich oder Hobbyraum, hier bleibt die Wahl bei Ihnen. Für einen kürzeren Weg steht Ihnen hier noch ein beheiztes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken, zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz hinter dem Haus sowie die Garage
(zzgl. 10.000,00 €) runden dieses Angebot ab.


Ganz getreu nach dem Motto „Raum fürs Leben“, bieten wir Ihnen hier den passenden Raum für Ihr Leben. Daher zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, damit wir einen
Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie.

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Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem
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Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne
helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu
verwirklichen – rufen Sie uns an...
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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Die Firma Sylvia Ams Immobilien und
Vermietungen erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum