Viel Platz für die ganze Familie - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !
Kurzbeschreibung
Viel Platz für die ganze Familie - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das sich auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen lässt, überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die solide Bauweise sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Tiefgarage, zusätzlich stehen zwei separate Garagen zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraumbedarf.
Im Laufe der letzten Jahre wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert. Dazu zählen unter anderem:
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2023 - Wärmedämmung und neue Fenster - Modernisiertes Badezimmer - Neugestaltung der Terrasse
Das Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie - hier fühlen sich nicht nur Eltern und Kinder, sondern auch Hund, Katze und Maus wohl. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: Ob klassisches Einfamilienhaus oder Wohnen mit zwei Generationen - beides ist problemlos realisierbar.
Merkmale
Bezug: nVb.
564 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.361,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gonna, Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Gonna, einem Ortsteil von Sangerhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023
