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kmw Schulz-Immobilien
215.000 €
3 Zimmer  •  80,4 m²

Wohnung zum Kauf
215000 €
2.674 €/m²
3 Zimmer  •  80,4 m²

Stadtnahe Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1991 bietet eine Wohnfläche von 80,4 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 5,02 m². Die barrierefreie und rollstuhlgerechte Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche. Der Grundriss wird durch eine Terrasse abgerundet, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit dem Energieträger Erdgas H. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale

  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Gästezimmer und der Flur mit PVC Boden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
2.674,13 €/m²
Hausgeld
126 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt. vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wildeshausen (27793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wildeshausen, die Kreisstadt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Wildeshauser Geest und überzeugt durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Dank guter Verkehrsanbindung, freundlicher Nachbarschaftsstruktur und optimaler Versorgung ist sie ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wildeshausen, die durch eine harmonische Bebauung und grüne Umfeldgestaltung geprägt ist. Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 800 Meter entfernt und ist damit fußläufig erreichbar. Für Familien ist eine Grundschule rund 1,2 Kilometer entfernt, während sich ein Gymnasium in etwa 2,5 Kilometern Entfernung befindet. Freizeitangebote wie das Sportzentrum mit Tennisplätzen und Schwimmbad sind ca. 1 Kilometer entfernt und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Das Krankenhaus Wildeshausen befindet sich in einer Entfernung von rund 3 Kilometern, was die medizinische Versorgung in direkter Nähe gewährleistet. Die Innenstadt von Wildeshausen mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten ist etwa 1,8 Kilometer entfernt und lädt mit ihrer historischen Atmosphäre zum Verweilen ein.

Für Pendler bietet der Bahnhof Wildeshausen, der ca. 900 Meter entfernt liegt, eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in etwa 2 Kilometern erreichbar, wodurch auch eine schnelle Verbindung nach Bremen oder Osnabrück gegeben ist. Trotz der verkehrsnahen Lage bleibt die Wohnumgebung angenehm ruhig und naturnah.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Westerstraße 10, 27793 Wildeshausen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Stephan SchulzDein Kontakt
Online-ID: 26PT934YVN72
Referenznummer: A 2005
kmw Schulz-Immobilien
kmw Schulz-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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