Volksbank Immobilien: Geestland-Langen! Zwei Ebenen. Ein Zuhause zum Verlieben.
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990. Auf rund 95 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen. Sie verfügt über eine vorhandene Einbauküche sowie ein im Jahr 2025 modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, inklusive Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Kunststofffenster im ansprechenden Landhausstil sind doppelt verglast und mit neuen, solarbetriebenen elektrischen Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz, einen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Kabelanschluss
Grundbuch: AG Geestland, Blatt 5486, 1.537 / 10.000 MEA an Flur 19, Flurstück 84/35, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerraum Nr. 10 und dem Sondernutzungsrecht an dem wohnlich ausgebauten Spitzboden und Kfz-Stellplatz Nr. 10. Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: 1990 Wohn-/Nutzfläche: 95m² Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad Etage: 2.OG + DG Einbauküche: vorhanden Bad: 2025 modernisiertes Wannen-und Duschbad, elektrische Abluft, mit Waschmaschinen- und Trockner Stellfläche Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast, neue elektrische Außenrollläden (Solar) Kfz-Stellplatz: vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Kellerraum: vorhanden Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenräume Hausgeld:zurzeit 563,00 (inklusive Heiz- und Wasserkosten) € monatlich Verwalter: Hausverwaltung Jacobeit Übergabe: nach Vereinbarung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.568,42 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
Geschätzte Gesamtkosten
163.870 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
14.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langen, Geestland (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geestland-Langen, nahe Bremerhaven, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl. Für Bildung sorgen mehrere Kitas, Grundschulen sowie das Gymnasium Langen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleisten eine solide Gesundheitsversorgung. Für Freizeitaktivitäten bieten der Waldpark Langen, der nah gelegene Sieverner See, Bars, Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten. Die Natur und die Nähe zu Bremerhaven machen Langen besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.17, Distanz zur Autobahn: 3.25
