Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Garage
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zur Wohnung, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und den Charakter eines kleinen Hauses vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter kleiner Küchenecke bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen, pflegeleichten Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Separates ausreichend großes Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad mit Tageslicht sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, da sie bislang nur gelegentlich genutzt wurde.
Dank der attraktiven Aufteilung und Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung für Singles oder Paare als auch als interessante Kapitalanlage. Eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Garage
Terrasse, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen: - Separater Wohnungseingang - Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Garage im Kaufpreis enthalten - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenecke - Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung - Tageslicht-Duschbad - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - alle Türen 101 cm breit - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015) - Energieeffizienzklasse B - kein Durchgangsverkehr - Gepflegter Gesamtzustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
224000 €224.000 €
3.733,33 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
239.680 €1
Kaufpreis
224.000 €
Kaufnebenkosten
15.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seckenhausen, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Stuhr, einer beliebten Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Bremen.
Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Entfernungen im Überblick:
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3-5 Minuten Kindergarten / Grundschule: ca. 5 Minuten Ärzte / Apotheke: ca. 5 Minuten Anschluss an die Autobahn: ca. 10 Minuten Bremer Innenstadt: ca. 20 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
