Traumhafter Weitblick- 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse
In einem der beliebtesten Wohngebiete in Neustadt-Haardt befindet sich diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung für Menschen, die sich hohen Wohnwert und eine besondere Lage wünschen.
Durch die Hanglage zeigt sich der Zugang zur Wohnung über wenige Stufen. Ein einladendes Entrèe mit direktem Weitblick über das Rebenmeer und die Rheinebene zeigt sich beim betreten der Wohnung.
Die großflächige und ansprechende Wohnung mit 1 Balkon und 1 Terrassengarten in einem Mehrfamilienhaus wurde 2025 umfangreich modernisiert und zeigt sich in einem ansprechendem Gesamtzustand. Die architektonisch ansprechende Raumaufteilung der 3 Zimmer bietet ein modernes und attraktives Wohnen.
Zu Ihrer Information: Die Erneuerung und Modernisierung der Heizungsanlage und die Ergänzung mit Solarthermie sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt; diese energetische Erneuerung wurde 2024 durchgeführt.
Ein Kellerraum und ein zur Allgemeinnutzung stehender Trockenraum runden das Angebot ab.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Haardt, Neustadt (67433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt nur wenige Meter am Waldrand des Biosphärenreservats Pfälzer Wald und den grandiosen Weinbergen im bevorzugten Weinort Neustadt-Haardt.
Zahlreiche bekannte Weingüter, eine gepflegte Gastronomie und eine belebte Vereins- und Dorfgemeinschaft zeichnen diesen Wohnort zwischen den Weinbergen und dem Pfälzer Wald aus. Die Weinbaugemeinde grenzt direkt an die Innenstadt (2 km) mit hohem Freizeitwert, erlebnisreichem Kultur- und Sportangebot und einer atmosphärischen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung zeigt sich die komplette Infrastruktur für alle Lebensbereiche.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz (Buseinstieg in ca. 300 m), über die BAB 65, B 38, B 39 und S-Bahnanschluss bieten für alle Berufspendler in die Metropolregion-Rhein-Neckar, das Technologiezentrum Kaiserslautern und Karlsruhe eine optimale Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unserem Haus liegen die Ausstattungsdetails und alle weiteren Informationen zur Wohnung und zur Wohnanlage vor.
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