Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

357216 €357.216 €

4.800 €/m²

7 Zimmer  •  74,4 m²  •  1. Geschoss

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Bitburg (54634)

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Moderne Neubau-Eigentumswohnung mit Dachterrasse – Erstbezug Diese attraktive Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 74,42 m². Die Wohnung entsteht in einem modernen und außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage von Bitburg und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in hochwertiger Bauweise. Da es sich um einen Erstbezug handelt, profitieren zukünftige Eigentümer von einer modernen Architektur, energieeffizienter Bauweise sowie hochwertigen Materialien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausführung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Abstellraum, die praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Alltag schaffen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Außentreppe, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die Wohnung überzeugt durch besonders hohe Decken und raumhohe Türen, die ein modernes und großzügiges Raumgefühl schaffen. Highlights der Wohnung * ca. 74,42 m² Wohnfläche * Neubau / Erstbezug * Lage im Obergeschoss * offener Wohn- und Essbereich * 2 Schlafzimmer * Dachterrasse mit Außentreppe * Badezimmer mit Dusche und WC * Diele * Hauswirtschaftsraum * separater Abstellraum * raumhohe Türen und hohe Decken * eigener Kellerraum * schlüsselfertige Übergabe * attraktive Innenstadtlage von Bitburg Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein überdachter Außenstellplatz kann für 17.500 € erworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 15.000 € zu erwerben. Die Stellplätze sind bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3