Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Großenkneten. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² verfügt die Einheit über eine klare, funktionale Raumaufteilung und eignet sich als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der als Verteiler zu sämtlichen Räumen dient. Von hier aus erschließt sich zunächst das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich bietet und den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Über den Flur erreichen Sie zudem zwei Schlafzimmer. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine funktionale Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- und Staufläche. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und auf die alltäglichen Bedürfnisse ausgelegt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
- Hochparterre
- 2 Schlafzimmer
- Gepflegter Zustand
- Letzte Modernisierung 2020
- Laminatboden
- Separate Küche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
- Zentralheizung (Gas)
- langfristig vermietet
- Zentrale Lage in Großenkneten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.869,57 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
4,17% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huntlosen, Großenkneten (26197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage von Großenkneten, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und den örtlichen Versorgungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen macht den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv. Die umliegende, teils naturnahe Umgebung bietet darüber hinaus verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.772,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 29.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zum Bus: 0.12
