Historisches Einfamilienhaus im Zentrum von Sendenhorst
Altbaucharme mit viel Platz und einem geschützten Innenhof, der den Alltag angenehm nach draußen erweitert: Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1918 verbindet eine klassische, solide Grundstruktur mit einer Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen lässt. Das Haus befindet sich in Sendenhorst im Münsterland. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Regel gut erreichbar, ebenso Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was Wege im Ort und in die Umgebung erleicht ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21333
Merkmale
209 m² Grundstück
Kelleranteil
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus aus Baujahr 1918 in Sendenhorst Sendenhorst - ca. 209 m² Grundstück und ca. 128 m² Wohnfläche - ca. 7 Zimmer - Ausstattungsqualität einfach - Letzte Modernisierungen ca. 1985
WOHNKOMFORT - Öl Zentralheizung mit zentraler Wärmeverteilung über Heizkörper - Überwiegend klassische Grundrissstruktur mit separaten Räumen - Tageslicht in den Wohnräumen durch mehrere Fensterflächen - Zwei Bäder vorhanden, mit Tageslicht
BESONDERHEITEN - Teilunterkellert mit 3 Kellerräumen - Innenhofartige Außenfläche mit befestigten Bereichen
Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Fliesenboden und Treppenaufgang - Wohnzimmer und Esszimmer als separate Räume - Küche mit Fliesenboden und Platz für Essbereich - Ein weiteres Zimmer - Badezimmer - Waschküche - Werkstatt
Obergeschoss: - Mehrere Zimmer als Schlafzimmer oder zum arbeiten nutzbar - Bad mit Wanne und Dachflächenfenster
Dachgeschoss: - Zusätzliche Räume mit Dachschrägen
Kellergeschoss: - Teilkeller mit 3 Räumen für Lager und Haustechnik
Gartenbereich | Außenanlagen - Befestigter Hof - Zugang über seitliche Zuwegung und Toranlage - Platz für einen PKW in der Einfahrt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1918
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.555,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sendenhorst (48324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf.
Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.500 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1985
