Hübsche, fein renovierte Zweizimmerwohnung mit Balkon
In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend, in der Via Dora Baltea, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station M3 und dem Bahnhof Affori FN sowie vom Bahnhof Bruzzano entfernt, bieten wir eine komfortable Einzimmerwohnung von ca. 47 Quadratmetern zum Verkauf an, die 2024 komplett renoviert und modern eingerichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine funktionelle und gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, junge Paare oder für diejenigen, die eine strategische Lage in Mailand mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Zusammensetzung: helles Wohnzimmer mit offener Küche und Halbinsel, Balkon mit Blick auf den Innenhof, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, Badezimmer mit Fenster und Dusche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Fenster und Zugang zum Balkon. Neue Bodenbeläge und moderne Möbel machen die Immobilie sofort bewohnbar. Ausgezeichnete Gelegenheit auch für Einkommen: Mögliche Rendite von bis zu 10 % pro Jahr, mit kurzer Mietverwaltung und geschätzten Einnahmen von bis zu 80.000 € pro Jahr. Eine ideale Lösung, um ein Zusammenleben zu beginnen oder eine hochprofitable Investition in einer der am besten angebundenen Gegenden von Mailand zu tätigen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Bidet
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
Hausgeld
70 €70 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Lage
Via Dora Baltea 1, Milano (20161)
Via Dora Baltea Nr. 1 - Das Gebiet ist komplett mit allen grundlegenden Dienstleistungen: Kindergarten und Grundschule weniger als 100 Meter entfernt; Mittelschulen in Laufnähe; Gymnasien und Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Ausgezeichnete Verbindungen: U-Bahn M3 und FN-Bahnhof Affori in 5 Minuten zu Fuß erreichbar; Politecnico di Milano (Bovisa-Campus) und Cadorna-Bahnhof in etwa 20 Minuten; Universität Mailand-Bicocca in ca. 15 Minuten; Nähe zum Krankenhaus Niguarda; günstige Anbindung an die Autobahn A4; Die lombardischen Seen sind in etwa einer Stunde erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², 1 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zum Meer: 150.00
