Wir freuen uns Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im pfälzischen Kur- und Urlaubsort Bad Bergzabern zum Kauf anbieten zu können.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1970 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen, wobei jeder von 6 Wohneinheiten genutzt wird.
Das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck und steht auf einem ca. 1.298 m² großen Grundstück.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Es ist kein Aufzug vorhanden.
Da insgesamt einige Treppen zu bewältigen sind - auch bereits zum Erreichen des Hauses – sollten Sie gut zu Fuß sein.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss.
Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten und hellen Eindruck, sowie die gesamte Wohnanlage. Sie ist aus unserer Sicht ideal als Kapitalanlage oder bei Selbstnutzung für eine Familie mit Kind geeignet.
Ein großer Kellerraum sowie ein Wäscheraum zur Mitbenutzung runden das Platzangebot ab.
Für Ihren Pkw stehen ausreichend Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum zu Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 22,1 m²)
1 Bad/WC getrennt, Bidet
Balkon (gesamt 6 m²)
Kabel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.430,84 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,0% zzgl. gesetzlicher MwSt (derzeit 19 %), insgesamt somit 2,38% vom beurkundeten Verkaufspreis.
Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
261.418 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
22.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsberger Straße 5, Bad Bergzabern (76887)
Die hier von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien (2 Hauseingänge).
Wir befinden uns am nördlichen Stadtrand von Bad Bergzabern, in unmittelbarer Nähe zum Pfalzklinikum, bzw. Klinikum Südliche Weinstraße.
Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone ist etwa 500 Meter entfernt.
Der Bahnhof befindet sich in ca. 350 m Entfernung und ist somit besten zu Fuß erreichbar.
Supermärkte und Discounter sind ebenfalls nur 700m Meter entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort,
Bad Bergzabern liegt am westlichen Rand des Rheintales und grenzt unmittelbar an den Pfälzer Wald. Die Region ist als Kur- und Ferienort bekannt. Insbesondere die ab Spätsommer zahlreich vorzufindenden Weinfeste stellen eine große Attraktion nach einer schönen Wanderung durch den Pfälzer Wald dar.
Herzlich Willkommen in Bad Bergzabern!
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass die meisten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und daher die Räume möglicherweise größer als in der Realität wahrgenommen werden. Vergleichen Sie ihre Eindrücke daher bitte mit dem Grundriss, oder verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung.
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Ich bin sicher Sie werden begeistert sein!
