Helle 2-3-Zimmer-Wohnung in Meinersen OT Seershausen - Keine Hausverwaltungskosten
Wir bieten Ihnen eine gepflegte, helle 2-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Meinersen (OT Seershausen) an. Die Wohnung verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche. Aktuell wird sie als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt, da eine Trockenbauwand entfernt wurde - diese kann auf Wunsch des Käufers vom Eigentümer wieder eingebaut werden.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt angenehm ruhig in Seershausen. Die Nahversorgung sowie eine ideale Bahnanbindung (Pendlerstrecke Hannover/Wolfsburg) sind durch den Nachbarort Ohof in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Ihr finanzieller Vorteil: Da die Wohnung über komplett eigene Wasser- und Gaszähler verfügt, ist kein Hausverwalter erforderlich. Das bedeutet für Sie: Kein monatliches Hausgeld und keine lästigen Eigentümerversammlungen. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen für einen Einpersonen-Haushalt bei lediglich ca. 61,13 Euro pro Monat.
Ausstattung & Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert:
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
126000 €126.000 €
1.938,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis inkl. ges. MwSt, zahlbar jeweils durch Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
139.318 €1
Kaufpreis
126.000 €
Kaufnebenkosten
13.318 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.890 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seershausen, Meinersen (38536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in Seershausen liegt angenehm ruhig und bietet durch den Nachbarort Ohof eine direkte Anbindung an den dortigen Bahnhof sowie den Supermarkt. Pendler erreichen Wolfsburg oder Hannover schnell, und alle wichtigen Einkäufe für den Alltag sind in wenigen Minuten erledigt
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
