Wohnung zum Kauf 4 Zimmer 70 m² Gardone Riviera 25083

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer • 70 m²

KLEINE NEUBAU-ANLAGE MIT POOL IN RUHIGER LAGE, 2 SCHRITTE ZUM SEE!

Leitmotiv der Projektentwicklung dieser kleinen Neubauanlage ist „Ruhe – Wohnkomfort – Seenähe“

Eine exklusive Neubau-Residenz im Stil passend zur Umgebungsarchitektur, erstklassige Ausstattung und eine idyllische Lage 2 Schritte vom Seeufer entfernt. Mit nur 8 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörpern mit 4 EG-Whg-en und 4 OG-Whg-en bietet sie eine private und ruhige Atmosphäre, während großzügige Wohnflächen, überdachte Terrassen und Privatgärten ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung bieten. Jede Einheit mit einer Nettowohnfläche zwischen 66,50m² und 103,50 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet bis auf einer davon, einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Gardasee und die malerische Isola del Garda.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig in bester Bauqualität mit TOP-Energie-Effizienz errichtet; selbstverständlich ist auch eine hochwertige Ausführung vorgesehen: Holz/Alufenster, Dreifach-Verglasung, feine Fliesen für Wohnbereich und Badezimmer, Holzfußboden im Schlafbereich, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit geothermischer Wärmepumpe, beste Lärmdämmung, Zentralschlüsselsystem, elektrische Raffstores und Rollläden, Smarthome-Steuerung und vieles mehr. Weiters Privatgärten mit Bewässerungsanlage, Vorbereitungen für: Grillplatz und Außen-Whirlpool für jede Wohnung, Freiluft-Dusche für die EG-Wohnungen und Wallbox für e-Autos in den Garagen. Ein beheizbarer Infinity-Pool, umgeben von einem herrlichen Olivenhain, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Fotovoltaikanlage wird dafür sorgen, dass die Gemeinschaftskosten niedrig gehalten werden. Mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2024 bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Luxus und Wohnqualität, schwer zu übertreffen.