Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 383.875 € 2 Zimmer 92,5 m² EG frei ab sofort Kürenz Trier-Kürenz 54295

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
383875 €
4.150 €/m²
2 Zimmer • 92,5 m² • EG • frei ab sofort

Wohnen am Schlosspark

Am Schlosspark in Trier-Kürenz, mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, präsentieren wir Ihnen diese moderne Eigentumswohnung in einem Niedrigenergiegebäude. Im Untergeschoss gelegen offeriert die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 92,50 m².

Lassen Sie sich vom offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich begeistern, der viel Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot der Wohnung.

Hinter dem Haus steht Ihnen ca. 40 m² Gartenfläche zur Verfügung, auf welcher Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen können.

Die Wärmeversorgung wird durch eine regenerative, energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet. Stellplätze sind vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

383875 €

4.150 €/m²

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 14.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

410.746 €1

Kaufpreis

383.875 €

Kaufnebenkosten

26.871 €

Notarkosten (1,5%)

5.758 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.194 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.919 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kürenz, Trier-Kürenz (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kürenz bildet einen der 19 Ortsteile Triers. Er besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Hier herrscht eine hervorragende Anbindung, die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen.

Weitere Informationen

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl Balkone: 1