Volksbank Immobilien: Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit großem Garten!
Attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1880 mit nur drei Wohneinheiten. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken.
Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der dazugehörige großzügige Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2000) beheizt. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird in Eigenverwaltung geführt.
Aktuell ist die Einheit als Physiotherapiepraxis angemeldet, kann jedoch sowohl weiterhin gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Merkmale
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Objektart:Eigentumswohnung Etage: Erdgeschoss Baujahr:Ursprungsbaujahr 1880 MEA: 352,97/1.000 an dem Grundstück in Größe von 1.664m² Wohnfläche: ca. 112m² Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigener Garten Bad: Duschbad, Doppelwaschbecken, Fenster Fenster:Kunststofffenster Fußböden: verschiedene Beläge Heizung: Ölzentralheizung, 2000 Keller:teilunterkellert Fassade: Putzfassade Verwalter: das Haus ist eigenverwaltet Einheiten: 3 Übergabe:nach Vereinbarung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.062,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sellstedt, Schiffdorf / Sellstedt (27619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sellstedt ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Umgebung aus. Im Ortskern finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner sowie einen kleinen Supermarkt vor. Darüber hinaus verfügt Sellstedt über einen eigenen Bahnhof, mit nahezu stündlicher Anbindung in Richtung Bremerhaven und Buxtehude.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
