Pflegeapartments im ländlichen Versorgungsraum Nordostniedersachsen - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.
Grundlage der Bewirtschaftung ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbetrieb - Dokumentation der Einheit über Teilungserklärung und Aufteilungsplan
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Trebel, Lüchow (Wendland) (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einem kleinstädtisch geprägten Einzugsgebiet in Nordostniedersachsen und übernimmt eine Versorgungsfunktion für umliegende Gemeinden.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt aufgrund der Altersstruktur und der regionalen Zuzugs- und Verbleibemuster als stabil.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit erfolgt über das übergeordnete Straßennetz.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung sowie Vertragsunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist nach Terminvereinbarung möglich; eine Besichtigung kann bei Verfügbarkeit organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
