Wohnung zum Kauf

510000 €510.000 €

44,43 €/m²

3 Zimmer  •  11.479 m²

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Manerba del Garda (25080)

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Ecco una traduzione professionale e accattivante in tedesco per l'annuncio immobiliare: MANERBA DEL GARDA – EXKLUSIVE NEUBAU-DREIZIMMERWOHNUNG MIT SEEBLICK In einer der faszinierendsten und begehrtesten Lagen des Gardasees, nur 300 Meter vom Zentrum von Montinelle und 400 Meter vom renommierten Porto Dusano entfernt, bieten wir eine exklusive NEUBAU-DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse (Portico) mit Seeblick und einen privaten Garten und befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur sieben Wohneinheiten. Raumaufteilung & Details Wohnbereich: Heller, großzügiger Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zum wunderschönen Portico mit Blick auf den See. Schlafbereich: Über einen geräumigen Flur gelangen Sie zum ersten Schlafzimmer (11,70 m²), einem Gästebad sowie zum großzügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad En-Suite. Außenbereich: Privater Garten und großzügige Terrasse für maximale Entspannung. Konditionen & Ausstattung Kaufpreis: 510.000 € Stellplätze: Zur Wohnung gehören vier zugewiesene Stellplätze zum Preis von je 12.500 €. Fertigstellung: Voraussichtlich SOMMER 2027. Energieeffizienz: Geplante Klasse „A3“. Highlights des Projekts Das Projekt ist von der zeitlosen Eleganz eines lombardischen Gutshofs (Cascina) inspiriert, der modern interpretiert wurde. Die Anlage besticht durch: Höchster Standard: Hochwertigste Oberflächen und modernste Bautechniken. Technologie: Thermoakustische Isolierung, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorrüstung für Smart-Home-Systeme (Domotik) und Photovoltaik. Barrierefreiheit: Komplette Abwesenheit von architektonischen Barrieren. Individualisierung: In der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Oberflächen individuell anzupassen. Zahlungsmodalitäten: Gestaffelte Zahlungspläne verfügbar. Kontakt: GARDAFFARE +39 0365 551096 | Ref: h10-25-09 (03)