Wohnung zum Kauf

405000 €405.000 €

4.717 €/m²

3 Zimmer  •  85,9 m²

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Hesingue (68220)

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Exklusiv bieten wir Ihnen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86,65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Neubauresidenz Les Fruitiers. Ruhige Lage, durchdachte Architektur, höchster Wohnkomfort. Aufteilung der Wohnung -Wohn-/Esszimmer mit Küche: 38,37 m², hell mit -Zugang zur Terrasse -Terrasse: 15,83 m² – ideal zum Entspannen im Freien -3 Schlafzimmer: 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m² -Badezimmer: 4,72 m² -Separates WC: 2,42 m² -Eingang und Flur: 7,13 m² -Abstellraum: 3,03 m² Highlights und hochwertige Ausstattung -RE2020-Standard: optimaler Wärmekomfort, niedriger -Energieverbrauch, nachhaltig -Bauweise mit Bio Brique: hohlkammerige Tonziegel, die für natürliche Wärmeregulierung, verstärkte -Dämmung und eine ökologische Bauweise sorgen -Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung -Automatische Raffstoren (BSO) im Wohnzimmer -Elektrische Rollläden in allen Räumen -Verstärkte Wärme- und Schalldämmung -Integrierte Hausautomation für Energieoptimierung -Motorisiertes Garagentor und Green’up-Steckdose -Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge -Großformatige Fliesen, glatte Wände, große Schiebetür zum Balkon Warum Hésingue wählen -Ideale Lage im Herzen des Dreiländerecks (Frankreich – Schweiz – Deutschland) -Nur 10 Minuten von Basel und dem EuroAirport entfernt -Dynamische Gemeinde mit Geschäften, Schulen und Restaurants -Kulturelles und sportliches Leben: Kulturzentrum La -Comète, Vereine, Veranstaltungen -Grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen -Schnelle Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfe nach Mulhouse, Colmar und in die Schweiz Eine sichere Investition: Les Fruitiers vereint modernen Wohnkomfort und langfristige Wertsteigerung – ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Exklusiv: Nur in unserer Agentur erhältlich Großzügige Wohnfläche: 86,65 m² Wohnfläche + 15,83 m² Terrasse Privatgarage + Parkplatz inklusive Hochwertige Ausstattung: Wärmepumpe der neuesten Generation, automatisierte BSO-Sonnenschutzsysteme, elektrische Rollläden, verstärkte Dämmung Neubau nach RE2020-Standard: Optimaler thermischer Komfort, Energieeinsparung und umweltfreundliches Wohnen Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (38,37 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse Drei gut geschnittene Schlafzimmer Praktischer Keller / Abstellraum Schnelle Fertigstellung: Dezember 2025 Highlights der Lage (Hésingue) Strategische Lage im Herzen des Dreiländerecks (Frankreich – Schweiz – Deutschland) Nur 10 Minuten von Basel und dem EuroAirport entfernt Dynamische und familienfreundliche Gemeinde mit Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Vielfältiges Kultur- und Sportangebot, unter anderem die Veranstaltungshalle „La Comète“ sowie zahlreiche lokale Vereine Grüne Umgebung mit Spazierwegen, Fahrradwegen und viel Natur Schnelle Anbindung an Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhöfe (Mulhouse, Colmar, Schweiz) Heizmethode: Individuell