Große Wohnung in einem rustikalen Dorfhaus auf 3 Ebenen in Magasa am Gardasee zu verkaufen
Die schöne Immobilie liegt in der Gemeinde Magasa im Zentrum des Dorfes. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und als kommerzielles Ladengeschäft mit einem Lagerraum und einer Garage betrieben. Für die kommerzielle Nutzung sind die Räume mit einer völlig unabhängigen Heizungsanlage sowie mit einem Elektro- und Sanitär-System ausgestattet. Mehrere öffentliche Parkplätze gibt es in der Nähe.
Es ist derzeit frei und gebrauchsfertig und erfordert keine Wartungsarbeiten.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Balkon
Bergblick, Fernblick
Am Eingang, von der Via Dosso aus, befinden sich die Geschäftsräume mit Feinsteinzeugböden, die sich in gutem Zustand befinden. Ein diskreter Holzbalkon, ebenfalls in gutem Zustand, bietet einen schönen Blick auf das Tal. Des weiteren gibt es ein Hinterzimmer und ein Badezimmer mit Fenster sowie den Heizungsraum.
Im zweiten Stock gibt es einen Raum mit Fenster, der als Lager/Schlafzimmer genutzt wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.625 €/m²
Provision für Käufer
3.5% plus MwSt
Lage
Magasa (25080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich für neue gewerbliche Aktivitäten oder kann durch eine Nutzungsänderung in eine Wohn- und/oder B&B-Nutzung oder in zwei große Wohnungen umgebaut werden.
Das freiliegende Holzdach wurde bei der Gesamtrenovierung des Gebäudes im Jahr 2006 komplett neu gedeckt.
