Wohnung zum Kauf
325000 €
4.779 €/m²
2 Zimmer • 68 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026

Helle 2 - Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage "Sonnenterrassen" in Töging am Inn

Das Haus A mit zwei Eingängen (Hauptstr. 4 u. Innstr. 3a) verfügt über 34 Wohneinheiten und wurde zum 31.03.2023 fertiggestellt.

Abgehängte Decken im Bereich Diele und Raum für Wohnen / Essen und Kochen mit zusätzlichen Strahlern und in den Randbereichen mit Lichtvoute. Raffstore sind im Schlafzimmer und Wohnbereich.

Die komplette Möblierung kann nach Absprache abgelöst werden.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

4.778,71 €/m²

Hausgeld

193 €

Provision für Käufer

zzgl. 2,38 % Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

350.610 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

25.610 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.735 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innstraße 3a, Töging, Töging a.Inn (84513)

Die Wohnanlage "Sonnenterrassen" liegt ca. 300 m vom Rathaus entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Netto Marken-Discount, Allgemeinarzt, Zahnarztpraxis, Cafe ,Ristorante Isola Bella, Inntal-Apotheke, Bushaltestelle, Pfarrkirche St. Johann Baptist sowie die Regenbogen-Grundschule u. zwei Kindergärten. Das Freibad und den Tennisplatz erreicht man in ca. 15 Min mit dem Fahrrad. Töging verfügt über eine optimale Bahnverbindung nach München und einen Autobahnanschluss auf die A94.

Weitere Informationen

Sonstiges Ebene der Wohnung: 6
Bezeichnung der Ebene: 3. OG
Haus: A

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien

Hauptstraße 50, 84513 Töging a. Inn

6 Jahre Partnerschaft

Herr André PalmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26ZRZSF9D185

Referenznummer: SonnenterrasseW23

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Wohnung zum Kauf325000 €325.000 €4.779 €/m²2 Zimmer • 68 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026Innstraße 3a, Töging, Töging a.Inn (84513)AnrufenKontaktieren