Das angebotene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Niederreifenberg der Gemeinde Schmitten. Die umliegende Bebauung ist geprägt von ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern verschiedener Baujahre und Architekturstile. Die ruhige Lage sowie die Nutzung als reines Wohngebiet machen das Grundstück besonders attraktiv für junge Familien.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Hanggrundstück mit Altbestand handelt. Das bestehende Gebäude ist abbruchreif und muss entfernt werden. Eine Neubebauung ist jedoch grundsätzlich möglich.
Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans. Eine Bebauung kann daher unter Berücksichtigung des § 34 Baugesetzbuch erfolgen, orientiert an der Umgebungsbebauung. Zudem liegt eine Bauvoranfrage aus dem Jahr 2019 für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vor.
Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die genaue Adresse zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
1.066 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
256,21 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.008 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
11.008 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
11.008 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederreifenberg, Schmitten (61389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Abrissgrundstück liegt in ca. 4,5 km Entfernung zum Ortszentrum Schmittens und in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum von Niederreifenberg in einer ruhigen Anliegerstraße. In fußläufiger Entfernung befinden sich ebenfalls die Bushaltestellen des RMV Rhein-Main-Verkehrsbund. NIederreifenberg biete eine Kindertagesstätten und Grundschule ivor Ort an.
Schmitten liegt im östlichen Teil des Hintertaunus und beherbergt den höchste Punkt im Taunus - den großen Feldberg. Der Luftkurort ist ein beliebtes Ausflugsziel und allseits bekannt. Der Ort liegt mit seinen 8 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg) in einer ruhigen, landschaftlich, aber dennoch sehr reizvollen Lage. Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf Ihre Kosten; ohne jedoch auf Kultur und Freizeitangebote verzichten zu müssen. Eine gute Infrastruktur inkludiert zahlreiche Geschäfte, Ärzten, Apotheken und eine Grundschule. Die Anbindung an den Vordertaunus ist über Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Mainmetropole Frankfurt ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hessen
