Moderne Eigentumswohnung in Top-Innenstadtlage von Bitburg
In Top-Innenstadtlage von Bitburg präsentiert sich diese ca. 91 m² große Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer.
Der helle Wohn-/Essbereich überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zum Balkon, der nach Südenwesten ausgerichtet ist und einen Blick auf das Nimstal freigibt. Die moderne Küche ist mit einem Essbereich versehen, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und neuwertigen Zustand und besticht durch eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Lage überzeugt durch die zentrale Nähe zur Innenstadt aber, dennoch ruhigen Wohngegend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bitburg mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.060,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. In der Stadt leben etwa 10.000 Einwohner, etwa 3.600 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs. Bitburg verfügt über ein großes Angebot an Geschäften, Bildungseinrichtungen und Ärzten. Die Stadt Trier erreichen Sie über die B51 in ca. 25 Minuten, die Grenze Luxemburgs ist ebenfalls in ca. 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren bietet Bitburg ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten: Kino, Bowlingbahn, Golfplatz und Schwimmbad sorgen für jede Menge Spaß. An heißen Sommertagen wartet der Bitburger Stausee, der in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist, auf seine Gäste.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
