Wohnung zum Kauf

405000 €405.000 €

4.050 €/m²

3 Zimmer  •  76,2 m²  •  1. Geschoss

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Via Posteghe 14, Manerba del Garda (25080)

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Innerhalb einer eleganten Neubauanlage mit lediglich vier Wohneinheiten präsentiert sich diese Wohnung als exklusive Wohnlösung für all jene, die Privatsphäre, Qualität und ein authentisch gehobenes Wohnumfeld schätzen. Das Projekt vereint architektonische Klarheit mit funktionaler Raumgestaltung und zeichnet sich durch ausgewogene Proportionen, klare Linien und eine Konzeption aus, die auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die bewusst klein gehaltene Dimension der Wohnanlage schafft eine ruhige, private Atmosphäre und eine Wohnqualität, die in größeren Wohnanlagen kaum zu finden ist, ohne dabei auf eine zeitlose, elegante Erscheinung zu verzichten, die ihren Wert auch in Zukunft bewahrt.

Der Zugang zur Wohnung führt in den großzügig gestalteten Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essraum, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible und funktionale Nutzung, mit Flächen, die sich problemlos an unterschiedliche Einrichtungsstile anpassen lassen - sowohl modern als auch klassisch. Großzügige Öffnungen nach außen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch die Räume den ganzen Tag über hell, freundlich und einladend wirken.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Schlafzimmer sind ausgewogen proportioniert und lassen sich komfortabel möblieren, während das Tageslichtbad den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ein ausgewogenes Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie.

Die vorgesehenen Ausstattungen sind modern und zurückhaltend gewählt und auf Langlebigkeit ausgelegt. Eine individuelle Gestaltung im Rahmen des Bauleistungsverzeichnisses ermöglicht es dem Käufer, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu personalisieren und ein echtes Zuhause nach Maß zu schaffen. Zur Einheit gehören private Außenstellplätze, und das gesamte Ensemble präsentiert sich auch in den Gemeinschaftsbereichen gepflegt und hochwertig - ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage suchen.

Neubauwohnung mit Pool Innerhalb einer eleganten Neubauanlage mit lediglich vier Wohneinheiten präsentiert sich diese Wohnung als exklusive Wohnlösung für all jene, die Privatsphäre, Qualität und ein authentisch gehobenes Wohnumfeld schätzen. Das Projekt vereint architektonische Klarheit mit funktionaler Raumgestaltung und zeichnet sich durch ausgewogene Proportionen, klare Linien und eine Konzeption aus, die auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die bewusst klein gehaltene Dimension der Wohnanlage schafft eine ruhige, private Atmosphäre und eine Wohnqualität, die in größeren Wohnanlagen kaum zu finden ist, ohne dabei auf eine zeitlose, elegante Erscheinung zu verzichten, die ihren Wert auch in Zukunft bewahrt.

Der Zugang zur Wohnung führt in den großzügig gestalteten Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essraum, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible und funktionale Nutzung, mit Flächen, die sich problemlos an unterschiedliche Einrichtungsstile anpassen lassen – sowohl modern als auch klassisch. Großzügige Öffnungen nach außen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch die Räume den ganzen Tag über hell, freundlich und einladend wirken.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Schlafzimmer sind ausgewogen proportioniert und lassen sich komfortabel möblieren, während das Tageslichtbad den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ein ausgewogenes Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie.

Die vorgesehenen Ausstattungen sind modern und zurückhaltend gewählt und auf Langlebigkeit ausgelegt. Eine individuelle Gestaltung im Rahmen des Bauleistungsverzeichnisses ermöglicht es dem Käufer, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu personalisieren und ein echtes Zuhause nach Maß zu schaffen. Zur Einheit gehören private Außenstellplätze, und das gesamte Ensemble präsentiert sich auch in den Gemeinschaftsbereichen gepflegt und hochwertig – ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage suchen.
Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Lombardia, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz vom Zentrum: 2.90