Geschmackvoll restauriertes Haus mit Gite und Pool
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses herrliche, sorgfältig restaurierte Haus mit separatem Feirenhaus befindet sich in dominanter Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Pyrenäen und die umliegende Landschaft in privater und charmanter Umgebung. Es kombiniert traditionelle Materialien und elegante natürliche Oberflächen mit hohen Decken und schönen Holzböden in allen Zimmern. Das Anwesen ist vollständig mit Glasfaser- und Starlink-Internet ausgestattet und bietet modernen Komfort mitten in der Natur. Ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse und mehrere schattige Bereiche für Mahlzeiten im Freien vervollständigen diese friedliche Oase auf dem Land. Haupthaus Erdgeschoss - Herrlicher offener Wohnraum von 95,4 m² mit französischen Türen nach Norden und Süden und großen Fenstern, die für schönes Licht sorgen. Der Raum ist natürlich in ein Wohnzimmer mit Holzofen und eine Küche durch eine zentrale Treppe unterteilt. - Von der Küche aus gelangt man auf eine herrliche überdachte Terrasse, die sich ideal für sommerliche Mahlzeiten im Schatten eignet. - 29,3 m² großes Esszimmer mit Glaswand und Türen, die auf eine nach Süden ausgerichtete, mit Weinreben bewachsene Terrasse führen. - 7,6 m² große Waschküche - 7,5 m² großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und großem Nordfenster. Etage - Geräumiges Zwischengeschoss mit 23,3 m², das Platz für zwei Schlafsofas bietet. - Hauptschlafzimmersuite mit 23,7 m² und französischen Türen, die auf einen Südbalkon mit Panoramablick auf die Berge führen. - Angrenzendes Badezimmer mit 8,1 m² mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Südfenster. - Erstes Gästezimmer mit 14,7 m² und Blick auf die Landschaft. - Zweites Gästezimmer von 16 m² mit großem Fenster und schöner freier Aussicht. - Familienbadezimmer von 12,3 m² mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne, Waschbecken und WC. Unabhängiges Ferienhaus - Eingangshalle oder Empfangsraum von 16,5 m² mit nach Süden ausgerichteten französischen Fenstern. - Zimmer von 11,3 m² mit Fenster. - 25,4 m² großes Wohnzimmer mit original Steinspüle, Südfenster, Holzofen und Zugang zur Küche. - Offene Küche von 6,1 m², durch eine Holztrennwand abgetrennt, mit Fenster. - Duschraum von 5,7 m² mit Dusche, Waschbecken und WC. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
