In diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung könnten Sie direkt einziehen. Die gepflegte Ausstattung besteht aus Parkettboden und weißen Wänden. Die Raumaufteilung ist modern und offen gehalten. Direkt beim Eintreten befinden Sie sich in der Diele, die offen in Ess- und Wohnbereich übergeht. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet. Hier können Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Duschtrennwand ist hell gefliest und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. In der separaten Küche mit Einbauküche findet ein kleiner Esstisch auch seinen Platz. Als Stauraum gehört ein Keller im Untergeschoss zur Wohnung.
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus Mehrfamilien-Hauszeilen die einen begrünte Außenanlage umschließen. Die Dachgeschosse in dieser Wohnanlage wurden 1995 ausgebaut. Auf drei bis vier Geschossen verteilen sich 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen und Balkon/Loggia. Für weiteren Komfort sorgen Kellerräume und Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage und im Außenbereich. Die aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Baumbestand und einem Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Loggia
Reinigungsservice
. Sofortbezug möglich . 2-Zimmer-Wohnung . ca. 54 m² Wohnfläche . Dachgeschoss . Loggia Richtung Westen . offener, moderner Raumschnitt . Parkettboden . separate Küche mit Einbauküche, gefliest . hell gefliestes Bad mit Fenster und Wanne . Kellerraum . Hausgeld 215,00 Euro . verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen . grüne Wohnanlage . provisionsfrei für den Käufer
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Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
148500 €148.500 €
2.750 €/m²
Hausgeld
215 €215 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
158.896 €1
Kaufpreis
148.500 €
Kaufnebenkosten
10.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.228 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moulineauxplatz 17, Arnum, Hemmingen (30966)
Die Wohnanlage ist am westlichen Ortsrand ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Eingebettet in die gepflegte Grünanlage, wohnen Sie hier in ländlicher Idylle mit zentraler Stadtanbindung.
Arnum ist Teil der Gemeinde Hemmingen und liegt im direkten Nahbereich von Hannover. Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung an Hannover, Dienstleistungen aller Art (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Bildungsangebote reichen von der Grundschule bis zur gymnasialen Oberstufe.
Freizeit genießen Sie am See oder im Freibad und Spaziergänger und Radfahrer finden in der schönen Umgebung der Leinaue, im Bürgerholz und im Ricklinger Masch reizvolle Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister
