Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

499500 €499.500 €

2.175 €/m²

3 Zimmer  •  229,7 m²  •  147 m² Grundstück

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Nord, HUNINGUE (68330)

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IMMEUBLE à Huningue Immobilienmöglichkeit im Zentrum von Huningue 68330
Träumen Sie davon, in eine einzigartige und vielseitige Immobilie zu investieren? Wir haben, was Sie brauchen! Ein Gebäude in Huningue 68330, das Geschäftsräume, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine T3-Maisonette umfasst, alle in einwandfreiem Zustand, mit einer Gesamtwohnfläche von 229,65 m².

Merkmale des Gebäudes:

Gewerbeflächen mit einer Fläche von 62,79 m2
Ein heller und geräumiger Raum für Ihr klimatisiertes Unternehmen
Strategische Lage im Zentrum von Huningue, die maximale Sichtbarkeit bietet.
Ideal für ein Geschäft, ein Büro oder jede andere Art von gewerblicher Tätigkeit.
2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von 64,20 m2
Eine stilvolle und komfortable Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung.
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche.
Perfekt für ein Paar, einen Studenten oder einen Mietinvestor.
Maisonette im 2. Stock von 102,66 m2
Ein modernes, klimatisiertes Duplex-T3 mit Wohnraum auf zwei Ebenen.
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große, voll ausgestattete offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer
Ideal für eine Familie, die einen modernen Wohnraum sucht.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ein geschlossener Außenbereich
Weitere Details:
Das gesamte Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand.
Möglichkeit der Anmietung der verschiedenen Einheiten für zusätzliche Mieteinnahmen.
In der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Die Heizung erfolgt mit Gas, die geschätzten Kosten liegen zwischen 2.410 und 3.370 Euro pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 1. Januar 2021
DPE durchgeführt am 09.08.2023, klassifiziert als C
Einmalige Gelegenheit, ein gemischt genutztes Gebäude in beliebter Lage zu erwerben. Egal, ob Sie Investor sind oder ein neues Zuhause suchen, dieses Gebäude wird Ihren Bedürfnissen gerecht.

Ihr Ansprechpartner: Blandine
Tel.: +33 7 83 83 94 72
E-Mail: blandine@immo3f.com
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten, der beim RSAC von Mulhouse registriert ist
unter der Nummer 432 733 772. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend