Eines der bekanntesten Häuser auf Wangerooge: Wohn-/Geschäftshaus Fresena

€ 4.400.000

Kaufpreis

1 878 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 025 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26486 Wangerooge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.400.000

Provision für Käufer

Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Lage

Beste Geschäftslage auf der Insel und touristischer Anziehungspunkt.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1911

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

DAS historische Gebäude der Insel Wangerooge: FRESENA.
Das Erdgeschoss wird von Gewerbetreibenden (Drogerie Rossmann, Café, Kiosk, Friseur) genutzt.
Im I. bis III. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich dreizehn Wohnungen (zzgl. Personalzimmer). Zwölf sind komplett möbliert und verfügen über eine...

Weitere Informationen

Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Mieteinnahmen p.a.:
ca. € 294.000,00 (inkl. ca. € 52.000,00 nicht umgelegte Nebenkosten)

Exposéverantwortung
Alle mit...