KEMPE IMMOBILIEN e.K.

Herr Michael Klein

modernisierungsbedürftiges 1 bis 3 Fam.-Haus mit Wintergarten, kleinem Garten und Doppelgarage in Essen-Bergerhausen

€ 549.000
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
386 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45136 Essen 
(Bergerhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MWST.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen-Bergerhausen im Wohngebiet „Weserstraße / Obere Fuhr“.

Geprägt ist Bergerhausen durch dichte Wohnbebauung mit Grünflächen und einigen Gewer-begebieten. Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhan-den und über kurze Wege erreichbar. Im Stadtteil...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.04.2025 bis 10.04.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

183,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:

- Baujahr 1964, erstellt als Zweifamilienhaus.
- 2 Vollgeschosse, Keller, ausgebautes Dachgeschoss.
- Der Ausbau des Dachgeschosses mit Dachgauben erfolgte in den 1970ziger Jahren.
- Voll unterkellert in massiver Bauweise.
- Treppenhaus mit eigenständigen Zugängen zu den...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Alle Daten und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Wir sind durch einen provisionspflichten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rellinghauser Straße 273A, 45136 Essen

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Herr Michael Klein

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2j5p65n

Referenznummer: 3774-00

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