Laufenberg Immobilien

Herr/Frau Stephan Laufenberg

Zweifamilienhaus mit Panoramablick, großem Grundstück und zauberhaftem Harry-Potter-Zimmer in Pracht-Niederhausen

€ 489.000
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 944 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57589 Pracht 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Lage:

Pracht ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) an.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Pracht, Niederhausen, Wickhausen, Bitzbruch, Hassel, Heinrichshütte und Flemmershof.
Pracht-Niederhausen bietet eine ruhige und naturnahe...

Mehr anzeigen

Das Haus

Baujahr

1963

Bezug

Nach Vereinbarung möglich

  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.04.2025 bis 21.04.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

24.887,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer magischen Oase! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, ist ein wahres Liebhaberobjekt und bietet auf einem großzügigen 1.944 m² großen Grundstück nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch ein einzigartiges Harry-Potter-Zimmer. Dieses charmante Zimmer unter der...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Aufteilung:

Kellergeschoss (ca. 25 m² Wfl. + ca. 120 m² Nfl.):
Neben dem zauberhaften Harry-Potter-Zimmer finden Sie hier einen beheizten, großen Raum mit Waschbecken, der als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Vorratsraum, Kellerraum, Flur mit Spind, Heizungsraum und...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzfläche:

ca. 212 m² (Keller + Garage + Partyraum + Spitzboden).

Parken:

1 Garage + weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Wir bitte um Verständnis, dass der Versand eines Exposé nur an Anfragen mit der Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mail-Adresse und...

Mehr anzeigen

Online-ID: 2j98s5a

Referenznummer: 132025