VON POLL IMMOBILIEN Berchtesgadener Land - Martin Althaus

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Charmante & modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage

€ 595.000
Kaufpreis
117,85 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
392 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83404 Ainring 
(Perach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese gepflegte und regelmäßig moderniserte Doppelhaushälfte befindet sich in guter Siedlungslage von Ainring, einer Gemeinde im Alpenvorland des Landkreises Berchtesgadener Land zwischen Traunstein und Salzburg (Ö). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die nur ca. 10...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 14.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und kontinuierlich modernisierte Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1989 erbaut und im Jahr 2024 zuletzt umfassend modernisiert wurde. Die gesamten Maßnahmen der letzten Jahre belaufen sich dabei auf rund EUR 130.000.

Das geschmackvoll eingerichtete Haus befindet sich in einer...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Bahnhofstraße 1, 83435 Bad Reichenhall

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Online-ID: 2kmhu5n

Referenznummer: 25 102 010