Floor21 GmbH
Sascha Kappler
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Nr. anzeigenSolide 3-Zi.-Whg. mit Garage, energetisch saniert, ca. 4,5 % Nettorendite & gutes Wachstumspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gersthofen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an Augsburg, die B2 und die A8 ist hervorragend - sowohl für Pendler als auch für...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung steht seit Kurzem leer (Auszug des Eigentümers) und eignet sich daher sowohl zur sofortigen Vermietung als auch Eigennutzung. Bei einer monatlichen Kaltmiete von ca. 950?-990 € inkl. Garage ergibt sich für Kapitalanleger eine attraktive anfängliche Netto-Mietrendite von etwa 4,5?%. Mittelfristig besteht...
Ausstattung
Für Kapitalanleger:
- Mögl. Netto-Kaltmiete von ca. 950 €/Monat (inkl. Garage)
- Netto-Mietrendite (ohne Kosten) von ca. 4,5 %
- Mittelfristig erzielbare Mietrendite von ca. 5,0 - 5,5 %
Sanierungen am Gebäude zwischen 1995 - 2015:
-Treppenhaus vollständig (Wände Boden)
-Einbau...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher...
Anbieter der Immobilie
Floor21 GmbH
Windmühlenstraße 24, 49219 Glandorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2l5qs5c
Referenznummer: FL21-SK-15