ROHRER Immobilien GmbH
Herr REINHARD ROLLMANN
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Nr. anzeigenZentrum Ottobrunn: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Straße in Ottobrunn, einem idyllischen Vorort von München. Diese Lage verspricht Kapitalanlegern ein attraktives Investment mit solider Wertsteigerungspotenzial, dank einer stabilen demografischen Basis und einer stark nachgefragten Wohngegend. Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Gültigkeit
bis 03.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
194,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen und zukunftsträchtigen Lage. Die Immobilie ist in einer gut frequentierten Gegend angesiedelt, was sowohl eine hohe Nachfrage nach den gewerblichen als auch den privaten Einheiten gewährleistet.
Die...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für Kapitalanleger
- Energieeffizienzklasse: F
- Gute Lage in einer gewachsenen Wohngegend
- Heizung: Zentralheizung, genaue Art nicht spezifiziert
- Bodenbeläge: Mix aus Teppich/PVC in den Gewerberäumen; Parkett/Laminat in Wohnbereichen
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten...
Preisinformation
10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.507,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 519,00 m², Nutzfläche: 223,00 m², Gesamtfläche: 742,00 m², vermietbare Fläche: 742,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jy7z5g
Referenznummer: R-7311