FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Frau Vanessa Jörling
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Bestform - Wohn- und Geschäftshaus in Nordhorn in ausgezeichnetem Zustand!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus in Nordhorn überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Bremer Straße ist leicht erreichbar und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz, was den Standort besonders attraktiv macht.
Supermärkte wie Aldi und K+K befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind weniger als...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.04.2025 bis 31.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963 bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Auf einem 455 m² großen Grundstück gelegen, vereint das Gebäude eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine separate Wohnung im Obergeschoss, was Potenzial für eine stabile Einkommensquelle...
Ausstattung
- Junkers-Heizung (Bj. 2004)
- Garage mit Sektionaltor
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (Bj. teilweise 1996 und 2012)
Fenster aus 2012 mit ausgeschäumter Hohlschicht
- Teilweise manuelle Rollläden
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Glastüren (Bj. ca. 2011)
- Sauna vorhanden
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Servicebereich, Küche, Materialraum, Gäste-WC, Ankleidezimmer, Diele
Obergeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Widerrufsrecht
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jejy5t
Referenznummer: 764 (1/764)