Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Volker Velmer
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Potenzial oder neues Zuhause? ETW über den Dächern von Hagen-Fley
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Fley, einer gefragten Wohnlage mit hohem Freizeitwert und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.03.2025 bis 30.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich durch einen durchdachten Grundriss und helle...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sicherheitstür mit Einbruchsicherung
- Balkon mit traumhafter Aussicht
- Einbauküche vorhanden
- eigener Kellerraum
- Heizungsanlage in 2020 erneuert
- Balkone umfassend in 2023 saniert
- Fassade teilweise gedämmt
- Wohnungstür mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.926,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.775,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Volker Velmer
Selbstständiger Immobilienberater
Beethovenstr. 30 45699 Herten
E-Mail: volker.velmer@db.com
Telefon: 0152 05725409
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Internet: www.essen.de
Anschrift: Am Porscheplatz 1, 45127...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kortumstraße 100, 44787 Bochum
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j3el5z
Referenznummer: 42440105-090358