Ansprechpartner

Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH

Firma ENGEL & VÖLKERS Barmbek

Familienglück am Stadtpark

€ 1.250.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22303 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000 Hausgeld € 657,84

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Benachbart mit dem größten Park Hamburgs.
Das Pergolenviertel ist 2020 entstanden und bietet seitdem für Familien, Paare und Singles jeden Alters ein modernes, ruhiges und be-gehrtes Wohnviertel. Direkt neben dem Hamburger Stadtpark gele-gen, erwartet Sie hier die optimale Kombination aus Urbanität und Natur. Der Stadtpark...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.02.2023 bis 06.02.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Mit einer Fläche von 125 m² verteilt auf fünf Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein Badezimmer ausgestattet mit einer...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Hellbrookstraße 61, 22305 Hamburg

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Online-ID: 2jg7s5e

Referenznummer: W-02Z7L3