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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Cedric Sauerwein

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 88193434

Klein, fein, zentrumsnah - Zwei charmante City-Wohnungen mit Potenzial

€ 199.000

Kaufpreis

53,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79713 Bad Säckingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 253

x-fache Miete

22,26

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.07.2017 bis 10.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Nähe des Zentrums von Bad Säckingen befinden sich die hier angebotenen 1-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 28,38 m² und 25,44 m² Wohnfläche, dazu kommt jeweils ein Abstellraum mit ca. 8,9 m², welche sich innerhalb der jeweiligen Wohnungen befindet.

Folgende Investitionen wurden 2012 innerhalb der...

Ausstattung

Die Wohnungen sind derzeit für Jahres-Netto-Kaltmieten von jeweils 3.960 € (für die Große) und 4.020€ (für die Kleine) vermietet. Hinzu kommt die Garage, welche separat mit 960 € im Jahr vermietet ist und der großen Einheit zugeordnet ist. Somit liegt die gesamte Jahres-Kaltmiete bei insgesamt 8.940 €.
Die monatlichen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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