Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Team Nürnberg Commercial
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Nr. anzeigenModerne Praxisfläche im Medizin & Business Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
9.675 €
Provision für Mieter
Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. (aktuell 19%) ist bei Vertragsabschluss vom Mieter an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.
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Lage
Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Stadtteil Alterlangen, etwa 1,5 km westlich des Erlanger Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten entlang der Regnitz und des Main-Donau-Kanals.
Das Gebäude selbst...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
2009
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.11.2018 bis 04.11.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
88,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
59,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Gewerbefläche im 3. Obergeschoss eines modernen Gewerbezentrums bietet auf ca. 218 m² ideale Voraussetzungen für Büro- oder Praxisnutzung. Der Vermieter ist grundsätzlich bereit, in Abstimmung mit dem Mieter notwendige Umbauten vorzunehmen, insbesondere um eine optimale Nutzung als Praxis zu ermöglichen. Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter /...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j64y5c
Referenznummer: 25-BFV-11-1